Eladó családi ház Miskolc

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Miskolc Hejőcsaba városrészen 110 nm-es, 3 szobás (+1 felújítandó szobás), jó állapotú szigetelt családi ház 640 nm-es telken eladó. Az ingatlan statikailag kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott. A felújítások a 2000-es évek elejétől folyamatosan történtek, a víz-, villany-, fűtés- és szennyvízvezetékek cserélve lettek. A tulajdonos a felújításokat saját céljára, minőségi módon végeztette el. A ház felépítménye végleges állapotát 3 etapban érte el: az utcafronti házrész jó minőségű vályog, a felújítás során az alapnál korszerű vízzáró szigeteléssel van ellátva, falai kezeltek, nem vizesedik, teljesen komfortos. A középső házrész szilikátból, a kert felé nyúló (nappalis-galériás) pedig YTONG téglából épült. Az ingatlanba mindenhol minőségi, egyedi gyártású hőszigetelt nyílászárók kerültek beszerelésre, a helyiségekbe bútor minőségű borovi fenyőfa beltéri ajtók nyílnak. A ház fűtéséről új kondenzaciós gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadókon keresztül, a nappaliban padlófűtés lett kialakítva. A nappali és a középső házrész feletti kb. 40 nm-es tetőtér beépítésre előkészített, oda egy hálószobát, fürdőszobát és egy gardróbot tervezett mostani tulajdonosa. Itt az áram, hideg- melegvíz, a szennyvíz- és fűtéskiállások gépészeti előkészítése megvan, kész az aljzatbeton és vakoltak a falak, a tető szigetelt, arra az esetre ha az új tulajdonos bővítene. Jelenleg ez a rész padlásfeljáróval tárolóként elérhető. A hagyományos padlás is tiszta, deszkázott, hatalmas tároló lehetőséget nyújtva. A sok ablakkal ellátott, napfényes, nagy belmagassággal rendelkező extravagáns, galériás nappaliból egy méretes, részben fedett teraszra, onnan a szépen parkosított udvarra jutunk. A gépesített, minőségi egyedi fa konyhabútorral ellátott konyha-étkezőből egy kamra, plusz egy szoba nyílik, mely jelenleg tárolóként funkcionál, de a fűtés és a villany ki van építve. Ez a helyiség az udvarról külön bejárattal is megközelíthető. A tető jó állapotú, tatai cserép fedi, napelem telepítésére mind szerkezete, mind fekvése miatt alkalmas. Az elektromos rendszer 3 fázisú, a jelenlegi szabványnak megfelelő mérőhellyel. A ház nagyon takarékos, méretei ellenére a rezsikereteken belül van a fogyasztása. Fűtése nagyon kedvező, kondenzációs kazánról ellátott (BOSCH 3 éves, wifis vezérelhetőséggel). A fürdőszobát forróvíztárolóval látták el, a felújításkor Ravak sarokkád került beépítésre. Két WC van, egy a fürdőben és egy különálló. A portán több autó tárolására alkalmas fedett kocsibeálló van egy szerszámtárolóval. A parkosított, térkövezett járdákkal, világítással ellátott pihenőkert viszonylag karbantartásszegény, a portán ásott kút van, melyből a locsolás szivattyúval megoldott. A kapu új, fahatású, karbantartásmentes WPC-ből készült. Az utca nagyon csendes, nincs átmenő forgalom, a lakóközösség kiváló. Jöjjön el és nézzük meg együtt ezt a kiváló elosztású, élhető terekkel rendelkező ingatlant, ritka Miskolcon a pont megfelelő nagyságú kerttel ellátott családi ház! Csok igényelhető rá! Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!! Az ingatlanról 3D virtuális séta is készült, melyet az alábbi link kimásolásával tekinthet meg..

Referencia szám: M293160-LP